Tra le montagne dell’Alpe Cimbra, a pochi passi dal Lago di Lavarone, Oberwiesen Rooms, Apartments & SPA nasce come un luogo in cui design contemporaneo, materiali naturali e benessere si fondono per offrire agli ospiti un’esperienza autentica e rilassante. La struttura è stata progettata per garantire comfort, semplicità e attenzione ai dettagli, con ambienti moderni immersi nella natura e una proposta che comprende camere, appartamenti, area wellness e ristorante gourmet.
Per supportare questa visione dell’ospitalità, Oberwiesen ha scelto il sistema domotico ETH, affidando a Kblue la gestione integrata delle camere, delle aree comuni e degli accessi dell’intera struttura.
Leggi anche >> ETH, la domotica per ogni tua idea
Un unico sistema, il controllo di 11 camere
L’obiettivo di offrire agli ospiti il massimo comfort e, allo stesso tempo, garantire alla proprietà un controllo centralizzato ed efficiente di tutti gli impianti ha trovato risposta nella proposta BMS Kblue.
In ciascuna delle 11 camere, l’elemento centrale è il modulo master ETH-MY88, ampliato dai moduli di espansione ETH-I42TR e ETH-S64RB, grazie ai quali vengono gestite tutte le principali funzioni delle stanze:
- controllo accessi tramite lettore esterno stanza KB-ROOM_OUT e tasca porta badge KB-ROOM_IN;
- gestione dell’illuminazione;
- controllo delle automazioni della camera;
- termoregolazione completa;
- supervisione degli stati e degli allarmi.
La tecnologia Kblue opera in modo discreto ma efficace, consentendo agli ospiti di vivere un soggiorno confortevole, gestendo le varie funzionalità in modo semplice ed intuitivo.
Comfort personalizzato e massima efficienza energetica
Uno degli aspetti più rilevanti riguarda la climatizzazione delle camere.
Ogni stanza dispone infatti di due zone termiche indipendenti, una dedicata alla camera da letto e una al bagno, entrambe gestite con il termostato ETH-HD_TTERM. Il sistema controlla riscaldamento e raffrescamento a pavimento, mantenendo condizioni ambientali ottimali in ogni stagione.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al risparmio energetico. Grazie all’integrazione con i contatti magnetici installati sulle finestre, l’apertura di una finestra comporta automaticamente il blocco delle testine di riscaldamento o raffrescamento. Una funzione semplice ma estremamente efficace, che evita inutili dispersioni energetiche e contribuisce ad una gestione più sostenibile della struttura.
Aree comuni sempre sotto controllo
La domotica Kblue non si limita alle gestione delle camere, ma coordina anche tutti gli spazi condivisi dell’hotel.
Al piano terra vengono gestiti:
- bar;
- cucina;
- sala da pranzo;
- area wellness, comprensiva di spogliatoi, sala massaggi e centro benessere;
- uffici amministrativi.
In queste aree il sistema controlla illuminazione e termoregolazione, assicurando il corretto funzionamento degli impianti e adattando il comfort alle diverse esigenze operative e di utilizzo.
Una centrale tecnologica per la gestione dell’impianto
Per ottimizzare il controllo di tutti i dispositivi dedicati alla climatizzazione, il cuore dell’impianto domotico è stato concentrato nel vano tecnico. Qui trovano posto le master ETH-MY88, che coordinano l’intero sistema e dialogano con:
- centrale termica;
- caldaia;
- pompe di rilancio;
- testine dei collettori.
Questa architettura consente una gestione ordinata, affidabile e di facile manutenzione, qualora l’infrastruttura tecnologica dell’hotel avesse la necessità.
Accessi sicuri e autonomia operativa
Un’altra esigenza fondamentale della struttura era garantire un accesso semplice e sicuro anche in assenza di personale.
Per questo motivo, sia l’ingresso principale sia l’ingresso dedicato alle biciclette al piano inferiore sono controllati tramite tastiere numeriche a tecnologia Wiegand, KB-D-TAST_MF_OUT. La soluzione permette una gestione flessibile degli accessi e consente agli ospiti di entrare in autonomia, quando necessario.
Anche gli accessi alle camere possono essere gestiti in modo centralizzato, offrendo al personale della struttura la possibilità di intervenire rapidamente in qualsiasi situazione.
Leggi anche >> Un controllo accessi sempre più smart
Supervisione completa, anche da remoto
A completare il progetto è il webserver ETH-WEB+, che permette la supervisione dell’intero hotel da qualsiasi luogo.
Attraverso la webapp Kblue è possibile:
- monitorare lo stato degli impianti;
- gestire gli accessi;
- aprire da remoto le porte delle camere;
- alimentare manualmente le stanze in caso di necessità o emergenza;
- controllare e gestire gli allarmi.
Il sistema di allarme delle camere è integrato nel webserver e, oltre alla segnalazione sonora locale tramite cicalino, invia automaticamente notifiche e-mail agli operatori. Gli allarmi possono essere ripristinati direttamente dalla webapp oppure dall’apposito pulsante dedicato presente alla reception.
La tecnologia non si vede, ma si percepisce
Il progetto realizzato presso Oberwiesen Rooms, Apartments & SPA dimostra come la domotica possa diventare un elemento strategico nell’hospitality moderna.
La tecnologia Kblue lavora silenziosamente dietro le quinte per offrire un’esperienza di soggiorno che sa coniugare accoglienza, efficienza e benessere; aumenta il comfort degli ospiti e semplifica il lavoro del personale, migliorando l’efficienza energetica della struttura, creando un valore duraturo nel tempo.
RIFERIMENTI
OBERWIESEN – Rooms, Apartments & SPA
Località Prà di Sopra 81 – 38064 Folgaria TN
T +39 333 4379554 -M info@owrooms.com
Installatore
ELETTROIMPIANTI NICOLUSSI s.r.l.
Via Costalta, 18 – 38040, Luserna (TN)
M: info@elettroimpiantinicolussi.it
